Avec la résidence Archipel, c’est une véritable transformation que connait le quartier du casino. Forte de 194 logements dont 121 consacrés à une résidence senior, répartis sur 3 ilots dont les noms évoquent les plus belles îles de Méditerranée, ce projet porté par un promoteur privé vient redonner une nouvelle jeunesse et une attractivité renforcée à ce secteur de la ville.

Désormais en lieu et place de l’ancien casino, un symbole d’un passé glorieux pour les Valrassiens, trône majestueusement une résidence moderne, face à l’immensité de la grande bleue. Il faut reconnaitre que ce lieu emblématique, autrefois prestigieux, avait tragiquement subi les affres du temps. Pendant de nombreuses années, ses propriétaires avaient songé au départ sans jamais réussir à concrétiser leurs aspirations. Ce ne fut qu’en 2020, après de longues discussions, que les propriétaires purent enfin conclure un accord de vente définitif avec un promoteur visionnaire.
Dès lors, un projet immobilier innovant et harmonieux s’est dessiné, respectant les règles d’urbanisme ainsi que les contraintes imposées par le PPRI et la loi littoral. De ce fait, un véritable lieu de vie émerge aujourd'hui, intégrant 10 commerces de proximité ouverts à l’année, une résidence senior, Lipari, à l’interaction renforcée avec la ville et ses diverses activités, ses associations, le CCAS, ainsi que deux résidences nommées Capri et Panaréa. L’ensemble jouit d’un emplacement privilégié à seulement quelques pas de la plage et à proximité immédiate du cœur vibrant de la ville. Les Valrassiens, en quête de logements adaptée à leurs besoins ou désireux de vivre un style de vie différent, ainsi que les nouveaux arrivants, ont trouvé ici un cadre de vie qui résonne avec leurs aspirations.

Une Maison de Santé Pluridisciplinaire promet également de rehausser la qualité des services offerts à la population, dès que les contentieux en cours seront enfin résolus. En effet, une poignée de personnes a exprimé son opposition à la construction de cette maison de santé, préférant une utilisation privée du terrain pour un parking, ce qui a ralenti un projet d’utilité publique tant attendu par une grande part des Valrassiens. Par ailleurs, un bâtiment entièrement rénové pour le Casino Tranchant apportera une touche architecturale contemporaine au quartier, tout en offrant un accueil de qualité à son public et une diversité d’offres.

Oui, Valras-Plage est bel et bien une ville en pleine évolution, que ce soit grâce à des initiatives privées ou publiques. Une ville qui choisirait de se replier sur elle-même, vivant dans le passé, refusant la modernité et le changement, serait inévitablement une ville sur le déclin. Ce n’est pas le cas de Valras-Plage, qui demeure toujours aussi dynamique et attractive.

Valras-Plage reste Valras-Plage, mais doit continuellement s’adapter aux besoins changeants de ses habitants, se réinventant au fil des années. Bien que l’on puisse éprouver une certaine nostalgie pour le passé, car il évoque des souvenirs d’enfance ou de jeunesse, il est tout aussi nécessaire de se tourner vers l’avenir. C’est là tout l’enjeu de l’action publique, en quête d’un équilibre entre mémoire et innovation.

Le point de vue du maire de Valras-Plage, Daniel Ballester :

« L’Archipel est sans conteste un élément structurant du quartier du casino !
Cette résidence, ainsi que la résidence seniors, les commerces environnants et l’architecture soignée, adaptée aux contraintes modernes, témoignent de l’évidente renaissance d’un lieu de vie. L’évolution de ce quartier, que nous avons tant espéré, mérite d’être saluée.
Très rapidement, nous allons engager des travaux de voirie, notamment l’aménagement de la rue du Ponant, dont les études préliminaires sont actuellement en cours.
Prochainement, la Maison de Santé Pluridisciplinaire, que nous attendons avec impatience, ainsi que le renouveau du Casino Tranchant, apporteront la touche finale tant attendue à ce quartier en particulier et à la ville dans son ensemble.
Tout ceci nous permet de nous projeter sur le prochain mandat, au cours duquel nous prévoyons la réfection du front de mer, un projet essentiel pour créer un lien harmonieux entre le cœur battant de la ville et les quartiers du casino ainsi que celui des mouettes.
Bienvenue à tous ! ».

Le point de vue de l'architecte, Nathalie Guérin :

« Ma préoccupation première, à l’aube de ce projet ambitieux, a été de répondre à l’immensité de la mer. Que signifie être à cet endroit si particulier ?

Naturellement, les notions de mer et d’ondulations m’ont immédiatement inspirée. Il était crucial que ces bâtiments évoquent une idée de mouvement, pour alléger visuellement l’ensemble. Créer un véritable lieu de vie face à cette immensité en multipliant les activités à l’intérieur de la structure : telle a été la pierre angulaire de ma réflexion.
La dimension humaine a en effet constitué une priorité, car l’idée du projet repose sur le vivre ensemble, l’ergonomie des lieux, leur fonctionnalité et la qualité des espaces communs. Le jardin intérieur viendra offrir bien-être aux résidents et créer une respiration au sein du bâtiment.
La vue imprenable sur la mer est, bien évidemment, un atout majeur de ce projet !

Naturellement, nous avons dû nous adapter aux différentes réglementations selon les terrains concernés, ce qui a également influencé les formes des bâtiments. Cependant, je suis convaincue que l’effet « totem » est bien là. Je crois que l’Archipel représente un véritable marqueur de notre époque, à l’instar de la tour face à la mer, ancrée dans les années 60-70.
Ces bâtiments s’inscrivent dans le tissu même de la ville : la construction ne s’est pas opérée sur un terrain vierge, mais sur un site historiquement construit, tout en respectant les règles de non-étalement et en privilégiant l’élévation. Un bâti a été remplacé par un autre bâti. La différence réside dans le fait que ce dernier crée des logements, des services pour la plus grande satisfaction des riverains et des nouveaux habitants. ».

La résidence seniors API

Dirigée par Andréa Picard, entourée de trois collaborateurs, dont une animatrice présente à plein temps, qui propose chaque jour des activités variées, la résidence seniors API comprend 121 logements disponibles à la location pour des personnes autonomes ou en perte d’autonomie. Tous sont parfaitement accessibles et équipés d’aménagements adaptés à leurs besoins.

Dix appartements sont réservés à un accueil temporaire, permettant aux personnes intéressées d’expérimenter le concept avant de prendre une décision définitive. Ces appartements peuvent également être loués pour des situations transitoires, par exemple pour celles et ceux dont le logement nécessite des travaux d’adaptation. Ils peuvent aussi être mis à disposition pour des cas d’urgence, tels que les victimes de maltraitance ou de situations familiales difficiles, le temps de leur relogement.
Le loyer des appartements débute à 798 € par mois, toutes charges comprises, incluant eau, électricité, TEOM, et animations diverses.

Les logements sont ergonomiques, décorés avec du mobilier 100% Made in France, conçus spécifiquement pour les séniors, dotés de cuisines entièrement équipées, de climatisation réversible et de terrasses. Chaque locataire a toutefois la possibilité d’opter pour un logement partiellement meublé.
Une salle commune, équipée d’une cuisine, est accessible aux résidents pour partager des moments conviviaux et participer à diverses activités.
Andréa Picard tient à souligner la vocation de la résidence, qui consiste à être « ouverte sur la Ville, afin que les résidents conservent un lien social fort. C’est ainsi que nous accueillerons des personnes extérieures à la résidence, leur permettant de participer aux animations que nous proposons. Nous collaborons déjà avec le CCAS de la Ville pour élaborer un programme, tel que la semaine bleue par exemple.
Nous établissons également des connexions avec les écoles, dans le but d’organiser des rencontres intergénérationnelles autour de thématiques telles que la lecture avec les plus jeunes ou le théâtre et le roman avec les adolescents. D’autre part, un partenariat avec les associations de Valras-Plage a été mis en place. Notre objectif est réellement de favoriser des interactions au-delà des murs de la structure elle-même, de nous ouvrir le plus possible vers l'extérieur et vers les autres ».

Andréa Picard et son équipe n’ont de cesse de développer des projets pour maintenir ce lien social et ces activités essentielles à la qualité de vie des résidents.
On constate donc que la résidence API n’est pas seulement une solution d’hébergement adaptée aux séniors, mais également un véritable lieu de vie sociale, parfaitement sécurisé, avec du personnel disponible sur place, capable de répondre aux préoccupations de chaque habitant à toute heure du jour et de la nuit. L’équipe veille, par ailleurs, en permanence, au bien-être des résidents, faisant preuve d’une écoute attentive à leurs besoins, les guidant et les accompagnant dans leur quotidien.